4 Rue Balainvilliers, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Rue Balainvilliers, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 040 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
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À propos du 4 Rue Balainvilliers, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 56 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 684 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 175 mètres
- - Collège Clémence Royer à 391 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 239 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 594 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 401 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 205 mètres
Ventes au 4 Rue Balainvilliers
Les 5 ventes au 4 Rue Balainvilliers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Balainvilliers dans son marché local
Prix du 4 Rue Balainvilliers par rapport à la voie
Sur Rue Balainvilliers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 997 €/m². Avec un prix moyen de 5 040 €/m², le 4 Rue Balainvilliers se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Balainvilliers par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Balainvilliers se situe 42.94 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 39.84 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Balainvilliers
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Balainvilliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Balainvilliers
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