5 Rue Azéma, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 054 €

de 3 368 € à 5 062 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Azéma, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 054 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 5 Rue Azéma, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sabathé.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du 8 Mai à 106 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1332 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 958 mètres
- Collège Clémenceau à 667 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 687 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 254 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Emilie à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Azéma

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Azéma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Azéma dans son marché local

Prix du 5 Rue Azéma par rapport à la voie

Sur Rue Azéma, le prix moyen des maisons s'établit à 4 464 €/m². Avec un prix moyen de 4 054 €/m², le 5 Rue Azéma se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Azéma par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Azéma se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 28.17 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Imprimerie, 34080 Montpellier(4,550 €)

Place de Tagaste, 34080 Montpellier(4,442 €)

Rue Frédéric Georges, 34080 Montpellier(4,878 €)

Rue Granier, 34080 Montpellier(4,477 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Azéma

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Azéma apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.