17 Rue Azéma, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 403 €

de 3 554 € à 5 087 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue Azéma, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 403 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.

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À propos du 17 Rue Azéma, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier Sabathé à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 1 local - 142 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du 8 Mai à 143 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1305 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 911 mètres
- Collège Clémenceau à 647 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 673 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 252 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Emilie à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue Azéma

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Azéma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Azéma dans son marché local

Prix du 17 Rue Azéma par rapport à la voie

Sur Rue Azéma, le prix moyen des appartements s'établit à 3 907 €/m². Avec un prix moyen de 4 403 €/m², le 17 Rue Azéma se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Azéma par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Azéma se situe 25.05 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 22.41 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Imprimerie, 34080 Montpellier(3,057 €)

Place de Tagaste, 34080 Montpellier(3,442 €)

Rue Frédéric Georges, 34080 Montpellier(2,918 €)

Rue Granier, 34080 Montpellier(3,769 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Azéma

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Azéma apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.