14 Rue Azéma, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 408 €

de 3 559 € à 5 093 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Rue Azéma, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 408 €/m², supérieur de 8.41 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 14 Rue Azéma, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Sabathé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 147 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du 8 Mai à 144 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1313 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 909 mètres
- Collège Clémenceau à 654 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 680 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 258 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Emilie à 190 mètres

Ventes au 14 Rue Azéma

Une vente a été recensée au 14 Rue Azéma. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 août 2022

576 000 €(2 651 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•217.3 m²

14 Rue Azéma, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Azéma dans son marché local

Prix du 14 Rue Azéma par rapport à la voie

Sur Rue Azéma, le prix moyen des appartements s'établit à 3 907 €/m². Avec un prix moyen de 4 408 €/m², le 14 Rue Azéma se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Azéma par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Azéma se situe 25.19 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 22.55 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Imprimerie, 34080 Montpellier(3,057 €)

Place de Tagaste, 34080 Montpellier(3,442 €)

Rue Frédéric Georges, 34080 Montpellier(2,918 €)

Rue Granier, 34080 Montpellier(3,769 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Azéma

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Azéma apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

70 m²

235 000 €

Montpellier, 34080