11 Rue Azalaïs d'Altier, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 834 €

de 2 364 € à 3 180 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Azalaïs d'Altier, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°9 et de 7.51 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 11 Rue Azalaïs d'Altier, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Gémeaux.
2 niveaux - 30 logements - 2833 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000LZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hauts De Massane à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Escholiers de La Mosson à 206 mètres
- Collège Les Escholiers de La Mosson à 206 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 278 mètres
- Ecole supérieure privée Studio M à 741 mètres
- Ecole maternelle Averroes à 362 mètres
- Ecole élémentaire Galilée à 368 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Azalaïs d'Altier

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Azalaïs d'Altier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Azalaïs d'Altier dans son marché local

Prix du 11 Rue Azalaïs d'Altier par rapport à la voie

Sur Rue Azalaïs d'Altier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 792 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 11 Rue Azalaïs d'Altier se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Azalaïs d'Altier par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Azalaïs d'Altier se situe 31.63 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -10.15 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Raimbaud d'Orange, 34080 Montpellier(2,641 €)

Avenue Guilhem de Poitiers, 34080 Montpellier(2,701 €)

Rue Pierre d'Auvergne, 34080 Montpellier(2,735 €)

Rue Bigot, 34080 Montpellier(2,846 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Azalaïs d'Altier

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Azalaïs d'Altier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.