12 Rue Atgier-Hazard, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 464 €

de 2 896 € à 4 717 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Atgier-Hazard, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 464 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°8 mais inférieur de 12.24 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 12 Rue Atgier-Hazard, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier École Normale à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre D'adhémar à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 353 mètres
- Collège Jeu de Mail à 415 mètres
- École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 312 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 379 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 336 mètres
- Ecole primaire Daviler-Kergomard à 373 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Atgier-Hazard

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Atgier-Hazard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Atgier-Hazard dans son marché local

Prix du 12 Rue Atgier-Hazard par rapport à la voie

Sur Rue Atgier-Hazard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 694 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 12 Rue Atgier-Hazard se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Atgier-Hazard par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Atgier-Hazard se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 3.56 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Forcrand, 34080 Montpellier(3,681 €)

Avenue Pierre d'Adhémar, 34080 Montpellier(3,843 €)

Rue Emmanuel Hédon, 34080 Montpellier(3,621 €)

Rue Sébastien Lenormand, 34080 Montpellier(3,874 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Atgier-Hazard

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Atgier-Hazard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.