11 Rue Atgier-Hazard, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 882 €

de 3 734 € à 7 792 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Atgier-Hazard, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 882 €/m², inférieur de 6.05 % à celui du n°9 et de 5.93 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 11 Rue Atgier-Hazard, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Boutonnet.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Éloi à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 310 mètres
- Collège Jeu de Mail à 315 mètres
- École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 415 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 476 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 233 mètres
- Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Atgier-Hazard

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Atgier-Hazard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Atgier-Hazard dans son marché local

Prix du 11 Rue Atgier-Hazard par rapport à la voie

Sur Rue Atgier-Hazard, le prix moyen des maisons s'établit à 6 245 €/m². Avec un prix moyen de 5 882 €/m², le 11 Rue Atgier-Hazard se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Atgier-Hazard par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Atgier-Hazard se situe 41.91 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 86.49 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Forcrand, 34080 Montpellier(6,414 €)

Avenue Pierre d'Adhémar, 34080 Montpellier(6,109 €)

Rue Emmanuel Hédon, 34080 Montpellier(6,087 €)

Rue Sébastien Lenormand, 34080 Montpellier(6,538 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Atgier-Hazard

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Atgier-Hazard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.