2 Rue Arnaud de Villeneuve, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 822 €

de 4 789 € à 7 952 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Arnaud de Villeneuve, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 6 822 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 2 Rue Arnaud de Villeneuve, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Boutonnet.
2 niveaux - 2 logements - 322 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Éloi à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 445 mètres
- Collège Jeu de Mail à 316 mètres
- École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 416 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 438 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 295 mètres
- Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 313 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Arnaud de Villeneuve

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Arnaud de Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Arnaud de Villeneuve dans son marché local

Prix du 2 Rue Arnaud de Villeneuve par rapport à la voie

Sur Rue Arnaud de Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 6 821 €/m². Avec un prix moyen de 6 822 €/m², le 2 Rue Arnaud de Villeneuve se situe 0.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Arnaud de Villeneuve par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Arnaud de Villeneuve se situe 64.74 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 115.48 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ramon Lull, 34080 Montpellier(6,137 €)

Rue Cité Bousquet, 34080 Montpellier(6,353 €)

Rue Cavaillé-Coll, 34080 Montpellier(6,062 €)

Rue Edouard Marsal, 34080 Montpellier(6,829 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Arnaud de Villeneuve

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Arnaud de Villeneuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

70 m²

235 000 €

Montpellier, 34080