3 Rue Arnaud de Lart, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 082 €

de 3 862 € à 5 558 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Arnaud de Lart, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 082 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 3 Rue Arnaud de Lart, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Aiguelongue.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0314 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roqueturière à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 862 mètres
- Collège privé Nazareth à 838 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1215 mètres
- Ecole maternelle Luis de Camoens à 681 mètres
- Ecole élémentaire Sigmund Freud à 739 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Arnaud de Lart

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Arnaud de Lart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Arnaud de Lart dans son marché local

Prix du 3 Rue Arnaud de Lart par rapport à la voie

Sur Rue Arnaud de Lart, le prix moyen des maisons s'établit à 5 151 €/m². Avec un prix moyen de 5 082 €/m², le 3 Rue Arnaud de Lart se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Arnaud de Lart par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Arnaud de Lart se situe 22.61 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 61.13 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Deux Manses, 34080 Montpellier(5,258 €)

Rue Comte Bernard, 34080 Montpellier(5,271 €)

Rue du Serf Amalbert, 34080 Montpellier(5,098 €)

Rue de la Roqueturière, 34080 Montpellier(5,077 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Arnaud de Lart

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Arnaud de Lart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.