23 Rue Aristide Ollivier, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 145 €

de 3 707 € à 4 762 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Aristide Ollivier, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 145 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°26 et de 6.09 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.

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À propos du 23 Rue Aristide Ollivier, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Pont de Sète à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 224 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000HM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne chapelle des Cordeliers, ancien temple protestant, ancien cinéma Odéon à 87 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Carnot à 371 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 587 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 395 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 962 mètres
- Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 315 mètres
- Ecole maternelle Florian à 349 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 131 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Aristide Ollivier

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Aristide Ollivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Aristide Ollivier dans son marché local

Prix du 23 Rue Aristide Ollivier par rapport à la voie

Sur Rue Aristide Ollivier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 038 €/m². Avec un prix moyen de 4 145 €/m², le 23 Rue Aristide Ollivier se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Aristide Ollivier par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Aristide Ollivier se situe 17.76 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 15.4 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alfred Bruyas, 34080 Montpellier(4,010 €)

Avenue du Pont Juvénal, 34080 Montpellier(3,778 €)

Rue Du Guesclin, 34080 Montpellier(3,416 €)

Rue Sérane, 34080 Montpellier(4,067 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Aristide Ollivier

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Aristide Ollivier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.