13 Rue Aristide Ollivier, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 247 €

de 3 390 € à 5 322 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Aristide Ollivier, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 247 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°12 et de 7.03 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 13 Rue Aristide Ollivier, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Comédie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000HM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne chapelle des Cordeliers, ancien temple protestant, ancien cinéma Odéon à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 369 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 244 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 522 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 446 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 902 mètres
- Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 241 mètres
- Ecole maternelle Florian à 427 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 52 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Aristide Ollivier

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Aristide Ollivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Aristide Ollivier dans son marché local

Prix du 13 Rue Aristide Ollivier par rapport à la voie

Sur Rue Aristide Ollivier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 038 €/m². Avec un prix moyen de 4 247 €/m², le 13 Rue Aristide Ollivier se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Aristide Ollivier par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Aristide Ollivier se situe 20.65 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 18.23 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alfred Bruyas, 34080 Montpellier(4,010 €)

Avenue du Pont Juvénal, 34080 Montpellier(3,778 €)

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Rue Sérane, 34080 Montpellier(4,067 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Aristide Ollivier

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Aristide Ollivier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.