35 Rue Aristide Maillol, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 790 €

de 2 067 € à 4 163 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Aristide Maillol, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°25 mais inférieur de 3.23 % à celui du n°64.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 6 locaux.

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À propos du 35 Rue Aristide Maillol, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Agriculture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 6 locaux - 6 parkings - 248 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Sainte-Thérèse-de-Lisieux ou Eglise Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus-et-de-la-Sainte-Face à 500 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pous De La Sers à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 633 mètres
- Collège Camille Claudel à 312 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 289 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 849 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 920 mètres
- Ecole primaire Morisot-Mozart à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Aristide Maillol

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Aristide Maillol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Aristide Maillol dans son marché local

Prix du 35 Rue Aristide Maillol par rapport à la voie

Sur Rue Aristide Maillol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 35 Rue Aristide Maillol se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Aristide Maillol par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 524 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Aristide Maillol se situe 20.83 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 22.37 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Assas, 34080 Montpellier(3,815 €)

Impasse des Capucines, 34080 Montpellier(3,537 €)

Rue Bartholdi, 34080 Montpellier(2,833 €)

Avenue du Père Soulas, 34080 Montpellier(3,492 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Aristide Maillol

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Aristide Maillol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.