9 Rue André Michel, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 9 Rue André Michel, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², inférieur de 45.76 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
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À propos du 9 Rue André Michel, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 261 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 307 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 588 mètres
- - Collège privé La Providence à 281 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 439 mètres
- - Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Montpellier à 382 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 219 mètres
- - Ecole d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 235 mètres
Ventes au 9 Rue André Michel
Les 7 ventes au 9 Rue André Michel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue André Michel dans son marché local
Prix du 9 Rue André Michel par rapport à la voie
Sur Rue André Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 9 Rue André Michel se situe 40.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue André Michel par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue André Michel se situe 30.11 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 31.58 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue André Michel
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue André Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue André Michel
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