11 bis Rue André Michel, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 633 €

de 2 820 € à 4 566 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 bis Rue André Michel, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 633 €/m², inférieur de 20 % à celui du n°10 et de 19.8 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 11 bis Rue André Michel, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 311 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Denis à 144 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rondelet à 288 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 583 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 610 mètres
- Collège privé La Providence à 258 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 455 mètres
- Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Montpellier à 380 mètres
- Ecole maternelle Francis Garnier à 231 mètres
- Ecole d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 11 bis Rue André Michel

Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue André Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 bis Rue André Michel dans son marché local

Prix du 11 bis Rue André Michel par rapport à la voie

Sur Rue André Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 164 €/m². Avec un prix moyen de 3 633 €/m², le 11 bis Rue André Michel se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 bis Rue André Michel par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue André Michel se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 1.14 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Jeu de Paume, 34080 Montpellier(4,149 €)

Rue Brueys, 34080 Montpellier(3,277 €)

Rue du Cheval Vert, 34080 Montpellier(3,667 €)

Cours Gambetta, 34080 Montpellier(3,534 €)

Biens en vente à proximité du 11 bis Rue André Michel

Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue André Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.