26 Rue André Franquin, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 199 €

de 2 753 € à 3 655 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue André Franquin, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 199 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°32 et de 0.03 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

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À propos du 26 Rue André Franquin, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Euromédecine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 799 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000TB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Puech Villa à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Turgot à 522 mètres
- Establiment Segondari Calandreta Leon Còrdas (Collège privé) à 1002 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 829 mètres
- Lycée professionnel privé Turgot, lycée des métiers de la santé et du social à 530 mètres
- Ecole maternelle Indira Gandhi à 875 mètres
- Ecole primaire Benoïte Groult à 591 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue André Franquin

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue André Franquin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue André Franquin dans son marché local

Prix du 26 Rue André Franquin par rapport à la voie

Sur Rue André Franquin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 208 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 26 Rue André Franquin se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue André Franquin par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue André Franquin se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 10.94 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Hergé, 34080 Montpellier(3,200 €)

Rue de la Valsière, 34080 Montpellier(3,196 €)

Allée Forton, 34080 Montpellier(3,209 €)

Rue de Puech Villa, 34080 Montpellier(3,040 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue André Franquin

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue André Franquin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.