44 Rue Alphonse Allais, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 683 €

de 3 200 € à 4 393 €

Indice de confiance

4/5

Le 44 Rue Alphonse Allais, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 683 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°52 et de 4.11 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 44 Rue Alphonse Allais, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Marquerose.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0340 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église de Montels à 138 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Castelle à 353 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 374 mètres
- Collège Croix d'Argent à 361 mètres
- Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 596 mètres
- Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 321 mètres
- Ecole élémentaire Ronsard à 254 mètres

Ventes au 44 Rue Alphonse Allais

Une vente a été recensée au 44 Rue Alphonse Allais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 septembre 2024

310 000 €(3 196 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•97 m²

44 Rue Alphonse Allais, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Alphonse Allais dans son marché local

Prix du 44 Rue Alphonse Allais par rapport à la voie

Sur Rue Alphonse Allais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 713 €/m². Avec un prix moyen de 3 683 €/m², le 44 Rue Alphonse Allais se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Alphonse Allais par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Alphonse Allais se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 16.44 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Perce-Neige, 34080 Montpellier(4,387 €)

Place Jacques Anquetil, 34080 Montpellier(3,775 €)

Rue Françoise Dolto, 34080 Montpellier(3,635 €)

Rue Laurent Mourguet, 34080 Montpellier(3,846 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Alphonse Allais

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Alphonse Allais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.