18 Rue Alfred Bruyas, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue Alfred Bruyas, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Comédie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 171 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 498 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 396 mètres
- - Collège Joffre à 565 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 763 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 291 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 520 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 143 mètres
Ventes au 18 Rue Alfred Bruyas
Les 2 ventes au 18 Rue Alfred Bruyas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Alfred Bruyas dans son marché local
Prix du 18 Rue Alfred Bruyas par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Bruyas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 010 €/m². Avec un prix moyen de 4 325 €/m², le 18 Rue Alfred Bruyas se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Alfred Bruyas par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Alfred Bruyas se situe 22.87 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 20.41 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Alfred Bruyas
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Alfred Bruyas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Alfred Bruyas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpaca Immobilier
montpellier 34000
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Montpellier 34090
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