90 Rue Albert Viger, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 272 €

de 2 425 € à 4 030 €

Indice de confiance

1/5

Le 90 Rue Albert Viger, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 272 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°85 bis.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 90 Rue Albert Viger, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Estanove à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0645 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Marcel Pagnol à 294 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 183 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 238 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1025 mètres
- Ecole maternelle Hélène Boucher à 750 mètres
- Ecole primaire Victor Schoelcher à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 90 Rue Albert Viger

Aucune vente n'a été recensée au 90 Rue Albert Viger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 90 Rue Albert Viger dans son marché local

Prix du 90 Rue Albert Viger par rapport à la voie

Sur Rue Albert Viger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 340 €/m². Avec un prix moyen de 3 272 €/m², le 90 Rue Albert Viger se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 90 Rue Albert Viger par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Rue Albert Viger se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 9.04 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue René Clair, 34080 Montpellier(3,499 €)

Place Albert Louvel, 34080 Montpellier(3,696 €)

Rue Frères Allegret, 34080 Montpellier(3,694 €)

Boulevard Paul Valéry, 34080 Montpellier(3,480 €)

Biens en vente à proximité du 90 Rue Albert Viger

Les biens actuellement en vente autour du 90 Rue Albert Viger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.