13 Rue Albert Leenhardt, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 698 €

de 3 268 € à 4 611 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Albert Leenhardt, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 698 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 13 Rue Albert Leenhardt, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 287 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Denis à 220 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Saint-Roch (Pont De Sète) à 129 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 321 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 786 mètres
- Collège Clémenceau à 351 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 830 mètres
- Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Montpellier à 171 mètres
- Ecole maternelle Francis Garnier à 614 mètres
- Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 336 mètres

Ventes au 13 Rue Albert Leenhardt

Une vente a été recensée au 13 Rue Albert Leenhardt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 juin 2023

65 000 €(2 879 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•22.58 m²

13 Rue Albert Leenhardt, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Albert Leenhardt dans son marché local

Prix du 13 Rue Albert Leenhardt par rapport à la voie

Sur Rue Albert Leenhardt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 596 €/m². Avec un prix moyen de 3 698 €/m², le 13 Rue Albert Leenhardt se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Albert Leenhardt par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Albert Leenhardt se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 2.81 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Catalan, 34080 Montpellier(3,661 €)

Rue Dessale-Possel, 34080 Montpellier(3,685 €)

Place Caroline Aigle, 34080 Montpellier(4,138 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Albert Leenhardt

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