10 Rue Alauzet, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 202 €

de 4 380 € à 5 978 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue Alauzet, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 202 €/m², inférieur de 11.24 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 10 Rue Alauzet, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Archives Départementales.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital Général Saint-Charles et clinique Saint-Charles à 350 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marie Caizergues à 308 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 423 mètres
- Collège Clémence Royer à 389 mètres
- Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 294 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 403 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 504 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Alauzet

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Alauzet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Alauzet dans son marché local

Prix du 10 Rue Alauzet par rapport à la voie

Sur Rue Alauzet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 525 €/m². Avec un prix moyen de 5 202 €/m², le 10 Rue Alauzet se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Alauzet par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Alauzet se situe 25.5 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 64.93 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Dahomey, 34080 Montpellier(5,048 €)

Rue Achille Bégé, 34080 Montpellier(5,431 €)

Rue Chamayou, 34080 Montpellier(5,214 €)

Rue Lakanal, 34080 Montpellier(4,836 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Alauzet

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Alauzet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.