3 bis Rue Adam de Craponne, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 769 €

de 2 895 € à 4 821 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Rue Adam de Craponne, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 769 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°8 et de 0.4 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.

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À propos du 3 bis Rue Adam de Craponne, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 1 parking - 149 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0662 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 211 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Du Capitaine à 571 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 982 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 758 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 297 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 411 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 292 mètres
- Ecole maternelle Francis Garnier à 289 mètres
- Ecole élémentaire Madame de Sévigné à 125 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Adam de Craponne

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Adam de Craponne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue Adam de Craponne dans son marché local

Prix du 3 bis Rue Adam de Craponne par rapport à la voie

Sur Rue Adam de Craponne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 340 €/m². Avec un prix moyen de 3 769 €/m², le 3 bis Rue Adam de Craponne se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue Adam de Craponne par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Adam de Craponne se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 4.93 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Palissade, 34080 Montpellier(3,571 €)

Place Bouschet de Bernard, 34080 Montpellier(3,132 €)

Rue du Jardin Martel, 34080 Montpellier(3,311 €)

Rue Adolphe Nourrit, 34080 Montpellier(2,840 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Rue Adam de Craponne

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Adam de Craponne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.