22 Rue Abert, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 22 Rue Abert, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 6 851 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2013,
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À propos du 22 Rue Abert, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Beaux-Arts.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0765 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nazareth à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 633 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 444 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 686 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 320 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 490 mètres
- - Ecole primaire privée de La Salle à 118 mètres
Ventes au 22 Rue Abert
Une vente a été recensée au 22 Rue Abert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Abert dans son marché local
Prix du 22 Rue Abert par rapport à la voie
Sur Rue Abert, le prix moyen des maisons s'établit à 6 587 €/m². Avec un prix moyen de 6 851 €/m², le 22 Rue Abert se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Abert par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Abert se situe 65.28 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 116.6 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Abert
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Abert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Abert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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ImmoPlage
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Fg Stratégies
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