22 Route de Lavérune, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 668 €

de 2 224 € à 3 464 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 399 €

de 2 833 € à 4 232 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Route de Lavérune, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², inférieur de 26.32 % à celui du n°24 et de 0.11 % à celui du n°29.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.

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À propos du 22 Route de Lavérune, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Notre-Dame de la Paix.
1 niveau - 306 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0609 - Feuille 000IV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chamberte - Les Roses à 10 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1027 mètres
- Collège privé Sainte Marie - La Salle à 445 mètres
- CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 1032 mètres
- Ecole maternelle Docteur Roux à 357 mètres
- Ecole primaire privée la Calandreta Dau Clapàs à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Route de Lavérune

Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Lavérune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Route de Lavérune dans son marché local

Prix du 22 Route de Lavérune par rapport à la voie

Sur Route de Lavérune, le prix moyen des appartements s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 22 Route de Lavérune se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Route de Lavérune par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Route de Lavérune se situe 24.23 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 25.83 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Robert Desnos, 34080 Montpellier(2,885 €)

Avenue Maurice Planès, 34080 Montpellier(3,020 €)

Allée Jean Piaget, 34080 Montpellier(3,166 €)

Rue du Fer à Cheval, 34080 Montpellier(3,052 €)

Biens en vente à proximité du 22 Route de Lavérune

Les biens actuellement en vente autour du 22 Route de Lavérune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.