23 Quai Laurens, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 405 €

de 2 519 € à 4 282 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Quai Laurens, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 405 €/m², inférieur de 9.27 % à celui du n°27 et de 15.11 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 23 Quai Laurens, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Méditerrannée à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 316 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000HK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'europe à 384 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 715 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 762 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 483 mètres
- Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 779 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 544 mètres
- Ecole maternelle Florian à 255 mètres
- Ecole élémentaire Jules Simon à 284 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Quai Laurens

Aucune vente n'a été recensée au 23 Quai Laurens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Quai Laurens dans son marché local

Prix du 23 Quai Laurens par rapport à la voie

Sur Quai Laurens, le prix moyen des appartements s'établit à 3 942 €/m². Avec un prix moyen de 3 405 €/m², le 23 Quai Laurens se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Quai Laurens par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Quai Laurens se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 5.34 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Comté de Melgueil, 34080 Montpellier(2,984 €)

Rue du Moulin des Sept Cans, 34080 Montpellier(4,266 €)

Boulevard de Strasbourg, 34080 Montpellier(3,623 €)

Quai Laffite, 34080 Montpellier(3,198 €)

Biens en vente à proximité du 23 Quai Laurens

Les biens actuellement en vente autour du 23 Quai Laurens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.