13 Quai Laurens, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 352 €

de 3 364 € à 5 254 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Quai Laurens, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 352 €/m², supérieur de 7.48 % à celui du n°11 et de 8.56 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 13 Quai Laurens, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Méditerrannée à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 170 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000HK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'europe à 384 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 669 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 781 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 459 mètres
- Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 828 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 525 mètres
- Ecole maternelle Florian à 202 mètres
- Ecole élémentaire Jules Simon à 231 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Quai Laurens

Aucune vente n'a été recensée au 13 Quai Laurens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Quai Laurens dans son marché local

Prix du 13 Quai Laurens par rapport à la voie

Sur Quai Laurens, le prix moyen des appartements s'établit à 3 942 €/m². Avec un prix moyen de 4 352 €/m², le 13 Quai Laurens se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Quai Laurens par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Quai Laurens se situe 23.6 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 20.99 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Comté de Melgueil, 34080 Montpellier(2,984 €)

Rue du Moulin des Sept Cans, 34080 Montpellier(4,266 €)

Boulevard de Strasbourg, 34080 Montpellier(3,623 €)

Quai Laffite, 34080 Montpellier(3,198 €)

Biens en vente à proximité du 13 Quai Laurens

Les biens actuellement en vente autour du 13 Quai Laurens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.