31 Quai du Verdanson, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 Quai du Verdanson, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Verdanson à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 157 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 498 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 44 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 300 mètres
- - Lycée général et technologique Joffre à 493 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 399 mètres
Ventes au 31 Quai du Verdanson
Les 4 ventes au 31 Quai du Verdanson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Quai du Verdanson dans son marché local
Prix du 31 Quai du Verdanson par rapport à la voie
Sur Quai du Verdanson, le prix moyen des appartements s'établit à 4 041 €/m². Avec un prix moyen de 4 433 €/m², le 31 Quai du Verdanson se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Quai du Verdanson par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Quai du Verdanson se situe 25.9 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 23.24 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Quai du Verdanson
Les biens actuellement en vente autour du 31 Quai du Verdanson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Quai du Verdanson
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Evoc Immobilier
Montpellier 34000
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DAILY IMMOBILIER
Montpellier 34070
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AJC Immobilier
Montpellier 34090
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