12 Quai du Verdanson, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 748 €

de 2 896 € à 4 914 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Quai du Verdanson, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 748 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°14 et de 3.38 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.

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À propos du 12 Quai du Verdanson, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Verdanson à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 145 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0407 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte de la Blanquerie à 49 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Roch à 614 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 299 mètres
- Collège Clémence Royer à 102 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 139 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 599 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 100 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 305 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Quai du Verdanson

Aucune vente n'a été recensée au 12 Quai du Verdanson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Quai du Verdanson dans son marché local

Prix du 12 Quai du Verdanson par rapport à la voie

Sur Quai du Verdanson, le prix moyen des appartements s'établit à 4 041 €/m². Avec un prix moyen de 3 748 €/m², le 12 Quai du Verdanson se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Quai du Verdanson par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Quai du Verdanson se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 4.2 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Charité, 34080 Montpellier(4,604 €)

Rue du Faubourg Boutonnet, 34080 Montpellier(4,318 €)

Impasse des Tanneurs dite Court, 34080 Montpellier(4,342 €)

Rue Ferdinand Fabre, 34080 Montpellier(4,216 €)

Biens en vente à proximité du 12 Quai du Verdanson

Les biens actuellement en vente autour du 12 Quai du Verdanson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.