9 Quai des Tanneurs, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Quai des Tanneurs, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Verdanson à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 26 parkings - 448 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 219 mètres
- - Collège Clémence Royer à 63 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 219 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 556 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 172 mètres
Ventes au 9 Quai des Tanneurs
Les 10 ventes au 9 Quai des Tanneurs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Quai des Tanneurs dans son marché local
Prix du 9 Quai des Tanneurs par rapport à la voie
Sur Quai des Tanneurs, le prix moyen des appartements s'établit à 4 280 €/m². Avec un prix moyen de 4 995 €/m², le 9 Quai des Tanneurs se situe 16.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Quai des Tanneurs par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Quai des Tanneurs se situe 41.66 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 38.6 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Quai des Tanneurs
Les biens actuellement en vente autour du 9 Quai des Tanneurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Quai des Tanneurs
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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