1 Quai de Sauvages, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 805 €

de 2 988 € à 5 577 €

Indice de confiance

2/5

Le 1 Quai de Sauvages, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 805 €/m², inférieur de 10.3 % à celui du n°3 et de 15.09 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 1 Quai de Sauvages, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Méditerrannée à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 308 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0365 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne chapelle des Cordeliers, ancien temple protestant, ancien cinéma Odéon à 112 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri René à 289 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 655 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 313 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1017 mètres
- Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 322 mètres
- Ecole maternelle Florian à 327 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 178 mètres

Ventes au 1 Quai de Sauvages

Une vente a été recensée au 1 Quai de Sauvages. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 janvier 2023

275 000 €(3 061 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•89.83 m²

1 Quai de Sauvages, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Quai de Sauvages dans son marché local

Prix du 1 Quai de Sauvages par rapport à la voie

Sur Quai de Sauvages, le prix moyen des appartements s'établit à 4 282 €/m². Avec un prix moyen de 3 805 €/m², le 1 Quai de Sauvages se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Quai de Sauvages par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Quai de Sauvages se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 5.93 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henri Frenay, 34080 Montpellier(3,495 €)

Rue des Deux Ponts, 34080 Montpellier(3,347 €)

Rue Henri René, 34080 Montpellier(3,668 €)

Rue du Pont de Lattes, 34080 Montpellier(3,928 €)

Biens en vente à proximité du 1 Quai de Sauvages

Les biens actuellement en vente autour du 1 Quai de Sauvages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.