1 Plan Duché, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Plan Duché, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 224 €/m², inférieur de 6.47 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
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À propos du 1 Plan Duché, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 513 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doria à 700 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 199 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 398 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 363 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 467 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 205 mètres
Ventes au 1 Plan Duché
Les 4 ventes au 1 Plan Duché constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Plan Duché dans son marché local
Prix du 1 Plan Duché par rapport à la voie
Sur Plan Duché, le prix moyen des appartements s'établit à 4 387 €/m². Avec un prix moyen de 4 224 €/m², le 1 Plan Duché se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Plan Duché par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Plan Duché se situe 19.97 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 17.43 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Plan Duché
Les biens actuellement en vente autour du 1 Plan Duché apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Plan Duché
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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