2 Place Pierre Viala, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 025 €

de 2 487 € à 3 498 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 248 €

de 4 396 € à 6 388 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place Pierre Viala, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 025 €/m², inférieur de 16.2 % à celui du n°3 et de 4.69 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Place Pierre Viala, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Agriculture à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 30487 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000KO, - Parcelle n°0049 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Sainte-Thérèse-de-Lisieux ou Eglise Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus-et-de-la-Sainte-Face à 334 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Viala à 62 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 535 mètres
- Collège Simone Veil à 561 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 238 mètres
- Lycée polyvalent Jules Guesde à 815 mètres
- Ecole maternelle Goethe à 691 mètres
- Ecole primaire Morisot-Mozart à 620 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place Pierre Viala

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Pierre Viala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place Pierre Viala dans son marché local

Prix du 2 Place Pierre Viala par rapport à la voie

Sur Place Pierre Viala, le prix moyen des appartements s'établit à 3 270 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 2 Place Pierre Viala se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Pierre Viala par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Pierre Viala se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 15.9 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Las Sorbes, 34080 Montpellier(3,422 €)

Avenue de la Gaillarde, 34080 Montpellier(3,829 €)

Rue des Cèdres, 34080 Montpellier(3,291 €)

Rue de la Croix de Las Cazes, 34080 Montpellier(2,783 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place Pierre Viala

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Pierre Viala apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.