3 Place Marguerite Bouet, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 538 €

de 3 244 € à 5 791 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Place Marguerite Bouet, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 538 €/m², inférieur de 19.24 % à celui du n°4 et de 0.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 3 Place Marguerite Bouet, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Grammont.
1 niveau - 1 logement - 249 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000RC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Domaine du château de Flaugergue à 253 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Georges Méliès à 473 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Georges Frêche à 1165 mètres
- Collège Port Marianne à 1459 mètres
- Etablissement d'enseignement secondaire et technique privé du Montpellier Hérault Sport Club à 537 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place Marguerite Bouet

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Marguerite Bouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place Marguerite Bouet dans son marché local

Prix du 3 Place Marguerite Bouet par rapport à la voie

Sur Place Marguerite Bouet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 953 €/m². Avec un prix moyen de 4 538 €/m², le 3 Place Marguerite Bouet se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place Marguerite Bouet par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Marguerite Bouet se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 43.88 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Albert Einstein, 34080 Montpellier(4,829 €)

Rue de la Mogère, 34080 Montpellier(4,743 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place Marguerite Bouet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place Marguerite Bouet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.