4 Place Jean Jaurès, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 255 €

de 2 619 € à 4 109 €

Indice de confiance

3/5

Le 4 Place Jean Jaurès, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 255 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 22.22 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.

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À propos du 4 Place Jean Jaurès, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Comédie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 241 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Magny ou Cabanès de Puimisson à 13 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 638 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 619 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 88 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 547 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 462 mètres
- Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 368 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 395 mètres
- Ecole élémentaire Lamartine à 358 mètres

Ventes au 4 Place Jean Jaurès

Les 2 ventes au 4 Place Jean Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 janvier 2025

227 000 €(3 338 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•68 m²

4 Place Jean Jaurès, 34080 Montpellier

1 juin 2023

249 500 €(3 491 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•71.47 m²

4 Place Jean Jaurès, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Place Jean Jaurès dans son marché local

Prix du 4 Place Jean Jaurès par rapport à la voie

Sur Place Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 613 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 4 Place Jean Jaurès se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place Jean Jaurès par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Jean Jaurès se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 9.38 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Petite Loge, 34080 Montpellier(3,736 €)

Rue de l'Argenterie, 34080 Montpellier(4,226 €)

Rue Collot, 34080 Montpellier(3,782 €)

Rue de l'Aiguillerie, 34080 Montpellier(4,081 €)

Biens en vente à proximité du 4 Place Jean Jaurès

Les biens actuellement en vente autour du 4 Place Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.