4 Place Jean Dorat, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 948 €

de 2 292 € à 3 404 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Place Jean Dorat, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 948 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°1 et de 2.19 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 82 logements.

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À propos du 4 Place Jean Dorat, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier La Guirlande à dominante résidentielle.
5 niveaux - 82 logements - 2021 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0361 - Feuille 000IY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas De Merle à 242 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 1127 mètres
- Collège Fontcarrade à 512 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1055 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 832 mètres
- Ecole maternelle Docteur Roux à 586 mètres
- Ecole primaire privée la Calandreta Dau Clapàs à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Place Jean Dorat

Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Jean Dorat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Place Jean Dorat dans son marché local

Prix du 4 Place Jean Dorat par rapport à la voie

Sur Place Jean Dorat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 948 €/m², le 4 Place Jean Dorat se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place Jean Dorat par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Jean Dorat se situe 16.25 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 17.93 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Faubourg Figuerolles, 34080 Montpellier(3,199 €)

Rue Albert Samain, 34080 Montpellier(2,351 €)

Rue du Mas de Merle, 34080 Montpellier(2,682 €)

Impasse Jean Bruller dit Vercors, 34080 Montpellier(3,247 €)

Biens en vente à proximité du 4 Place Jean Dorat

Les biens actuellement en vente autour du 4 Place Jean Dorat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.