2 Place Jean Antoine de Baïf, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 942 €

de 2 288 € à 3 398 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place Jean Antoine de Baïf, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 942 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 82 logements.

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À propos du 2 Place Jean Antoine de Baïf, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier La Guirlande à dominante résidentielle.
5 niveaux - 82 logements - 2021 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0361 - Feuille 000IY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas De Merle à 277 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 1108 mètres
- Collège Fontcarrade à 505 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1026 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 801 mètres
- Ecole maternelle Docteur Roux à 602 mètres
- Ecole primaire privée la Calandreta Dau Clapàs à 195 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place Jean Antoine de Baïf

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Jean Antoine de Baïf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place Jean Antoine de Baïf dans son marché local

Prix du 2 Place Jean Antoine de Baïf par rapport à la voie

Sur Place Jean Antoine de Baïf, le prix moyen des appartements s'établit à 2 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 942 €/m², le 2 Place Jean Antoine de Baïf se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Jean Antoine de Baïf par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Jean Antoine de Baïf se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 18.1 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Pléiade, 34080 Montpellier(3,009 €)

Place Agrippa d'Aubigné, 34080 Montpellier(2,821 €)

Place Etienne Jodelle, 34080 Montpellier(3,004 €)

Rue Joachim Du Bellay, 34080 Montpellier(2,845 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place Jean Antoine de Baïf

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Jean Antoine de Baïf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.