4 Place Henri IV, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Place Henri IV, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 899 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 4 locaux.
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À propos du 4 Place Henri IV, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Celleneuve à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 13 logements - 4 locaux - 300 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000LM, - Parcelle n°0121 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renaudel à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 721 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 399 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 1061 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpentier à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Malet à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Henri IV
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Henri IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Henri IV dans son marché local
Prix du 4 Place Henri IV par rapport à la voie
Sur Place Henri IV, le prix moyen des appartements s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 4 Place Henri IV se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Henri IV par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Henri IV se situe 17.67 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 19.41 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Place Henri IV
Les biens actuellement en vente autour du 4 Place Henri IV apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Place Henri IV
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pierre Deguara Immobilier
Montpellier 34000
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Opus Developpement
montpellier 34090
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Marianne Immobilier
Montpellier 34000
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