4 Place François Maynard, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 575 €

de 2 035 € à 3 017 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Place François Maynard, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.

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À propos du 4 Place François Maynard, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier La Guirlande à dominante résidentielle.
6 niveaux - 33 logements - 514 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0411 - Feuille 000IY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas De Merle à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 978 mètres
- Collège Fontcarrade à 341 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1219 mètres
- CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 903 mètres
- Ecole maternelle Docteur Roux à 401 mètres
- Ecole élémentaire Frédéric Bazille à 33 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Place François Maynard

Aucune vente n'a été recensée au 4 Place François Maynard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Place François Maynard dans son marché local

Prix du 4 Place François Maynard par rapport à la voie

Sur Place François Maynard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 4 Place François Maynard se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place François Maynard par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place François Maynard se situe 26.87 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 28.41 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Elégies, 34080 Montpellier(2,859 €)

Rue Joachim Du Bellay, 34080 Montpellier(2,858 €)

Rue Rémy Belleau, 34080 Montpellier(2,742 €)

Place des Sonnets, 34080 Montpellier(2,568 €)

Biens en vente à proximité du 4 Place François Maynard

Les biens actuellement en vente autour du 4 Place François Maynard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.