40 Place Fourier, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 789 €

de 2 315 € à 4 593 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Place Fourier, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°20 mais supérieur de 5.6 % à celui du n°64.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.

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À propos du 40 Place Fourier, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Bagatelle à dominante résidentielle.
6 niveaux - 74 logements - 2470 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0541 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0543 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0550 - Feuille 000PE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cheng-Du à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 564 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 498 mètres
- Ecole maternelle Hélène Boucher à 428 mètres
- Ecole élémentaire Alain Savary à 404 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Place Fourier

Aucune vente n'a été recensée au 40 Place Fourier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Place Fourier dans son marché local

Prix du 40 Place Fourier par rapport à la voie

Sur Place Fourier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 40 Place Fourier se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Place Fourier par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Place Fourier se situe 20.77 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 22.36 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Trianon, 34080 Montpellier(2,842 €)

Rue du Palais d'Eté, 34080 Montpellier(3,144 €)

Rue de Cheng-Du, 34080 Montpellier(2,656 €)

Impasse Jacques-Ange Gabriel, 34080 Montpellier(2,671 €)

Biens en vente à proximité du 40 Place Fourier

Les biens actuellement en vente autour du 40 Place Fourier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.