3 Place du Marché aux Fleurs, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 089 €

de 3 190 € à 4 900 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Place du Marché aux Fleurs, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 089 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°2 mais inférieur de 6.56 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 3 Place du Marché aux Fleurs, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 116 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Solas à 21 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Roch à 743 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 809 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 120 mètres
- Collège Clémence Royer à 427 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 271 mètres
- Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 557 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 411 mètres
- Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 264 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place du Marché aux Fleurs

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Marché aux Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place du Marché aux Fleurs dans son marché local

Prix du 3 Place du Marché aux Fleurs par rapport à la voie

Sur Place du Marché aux Fleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 4 029 €/m². Avec un prix moyen de 4 089 €/m², le 3 Place du Marché aux Fleurs se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place du Marché aux Fleurs par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du Marché aux Fleurs se situe 16.16 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 13.84 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Balainvilliers, 34080 Montpellier(4,996 €)

Rue Delpech, 34080 Montpellier(3,908 €)

Rue Fournarié, 34080 Montpellier(4,296 €)

Rue de la Carbonnerie, 34080 Montpellier(4,062 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place du Marché aux Fleurs

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place du Marché aux Fleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.