2 Place du Château, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 546 €

de 3 015 € à 4 238 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

6 486 €

de 4 999 € à 8 026 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place du Château, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 546 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.98 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Place du Château, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1600, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 215 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne prison à 26 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Doria à 428 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1018 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 92 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 391 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 133 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 363 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 314 mètres
- Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place du Château

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place du Château dans son marché local

Prix du 2 Place du Château par rapport à la voie

Sur Place du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 3 671 €/m². Avec un prix moyen de 3 546 €/m², le 2 Place du Château se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place du Château par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Château se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 1.42 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean-Jacques Rousseau, 34080 Montpellier(4,186 €)

Rue de la Pelleterie, 34080 Montpellier(3,885 €)

Rue Haute, 34080 Montpellier(3,875 €)

Rue du Puits du Palais, 34080 Montpellier(4,269 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place du Château

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.