8 Place des Lys, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 963 €

de 3 107 € à 5 401 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Place des Lys, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 963 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 8 Place des Lys, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Mas Drevon-Maurin.
3 niveaux - 53 logements - 5205 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0121 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0124 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église de Montels à 483 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Passerines à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 307 mètres
- Collège Croix d'Argent à 342 mètres
- Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 695 mètres
- Ecole maternelle Bertie Albrecht à 352 mètres
- Ecole élémentaire Garibaldi à 409 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Place des Lys

Aucune vente n'a été recensée au 8 Place des Lys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Place des Lys dans son marché local

Prix du 8 Place des Lys par rapport à la voie

Sur Place des Lys, le prix moyen des maisons s'établit à 3 921 €/m². Avec un prix moyen de 3 963 €/m², le 8 Place des Lys se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Place des Lys par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place des Lys se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 25.29 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Cadix, 34080 Montpellier(3,856 €)

Rue Albert Camus, 34080 Montpellier(4,255 €)

Rue de la Marquerose, 34080 Montpellier(4,191 €)

Rue de l'Arnel, 34080 Montpellier(3,556 €)

Biens en vente à proximité du 8 Place des Lys

Les biens actuellement en vente autour du 8 Place des Lys apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.