3 Place des Lilas, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Place des Lilas, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², supérieur de 8.99 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
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À propos du 3 Place des Lilas, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Notre-Dame de la Paix à dominante résidentielle.
6 niveaux - 20 logements - 350 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pas Du Loup à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 682 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - La Salle à 241 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 797 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 348 mètres
- - Ecole primaire privée les Jonquilles - La Salle à 276 mètres
Ventes au 3 Place des Lilas
Les 4 ventes au 3 Place des Lilas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place des Lilas dans son marché local
Prix du 3 Place des Lilas par rapport à la voie
Sur Place des Lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 3 Place des Lilas se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place des Lilas par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place des Lilas se situe 28.74 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 30.25 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Place des Lilas
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Place des Lilas
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