3 Place des Beaux Arts, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 515 €

de 3 561 € à 5 117 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Place des Beaux Arts, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 515 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.98 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 3 Place des Beaux Arts, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Verdanson à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 217 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien logis du Chapeau Rouge à 251 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Renan à 349 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 615 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 137 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 414 mètres
- Lycée général et technologique Joffre à 526 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 222 mètres
- Ecole élémentaire Jules Verne à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place des Beaux Arts

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place des Beaux Arts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place des Beaux Arts dans son marché local

Prix du 3 Place des Beaux Arts par rapport à la voie

Sur Place des Beaux Arts, le prix moyen des appartements s'établit à 4 040 €/m². Avec un prix moyen de 4 515 €/m², le 3 Place des Beaux Arts se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place des Beaux Arts par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place des Beaux Arts se situe 28.23 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 25.52 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Proudhon, 34080 Montpellier(4,140 €)

Rue Belmont, 34080 Montpellier(4,627 €)

Rue Lakanal, 34080 Montpellier(4,260 €)

Rue Bernard Délicieux, 34080 Montpellier(4,152 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place des Beaux Arts

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place des Beaux Arts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.