1 Place de la Comédie, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 311 €

de 4 387 € à 6 054 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Place de la Comédie, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 311 €/m², supérieur de 24.41 % à celui du n°2 et de 24.41 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1 Place de la Comédie, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Comédie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 270 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Périer à 9 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 446 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 422 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 278 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 584 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 624 mètres
- Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 174 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 451 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 242 mètres

Ventes au 1 Place de la Comédie

Une vente a été recensée au 1 Place de la Comédie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 juillet 2020

128 000 €(1 803 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71 m²

1 Place de la Comédie, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Place de la Comédie dans son marché local

Prix du 1 Place de la Comédie par rapport à la voie

Sur Place de la Comédie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 319 €/m². Avec un prix moyen de 5 311 €/m², le 1 Place de la Comédie se situe 22.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place de la Comédie par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de la Comédie se situe 50.88 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 47.86 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Baudin, 34080 Montpellier(3,698 €)

Rue de la Maréchaussée, 34080 Montpellier(4,427 €)

Boulevard Sarrail, 34080 Montpellier(4,271 €)

Rue de Verdun, 34080 Montpellier(3,920 €)

Biens en vente à proximité du 1 Place de la Comédie

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place de la Comédie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.