3 Place de la Canourgue, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 986 €

de 3 856 € à 6 087 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Place de la Canourgue, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 986 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.23 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 3 Place de la Canourgue, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 168 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000HR, - Parcelle n°0121 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Hôtel de Sarret dit de la "Coquille" à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Doria à 521 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 929 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 140 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 384 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 190 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 460 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 273 mètres
- Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place de la Canourgue

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de la Canourgue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place de la Canourgue dans son marché local

Prix du 3 Place de la Canourgue par rapport à la voie

Sur Place de la Canourgue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 879 €/m². Avec un prix moyen de 4 986 €/m², le 3 Place de la Canourgue se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place de la Canourgue par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de la Canourgue se situe 41.61 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 38.62 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Palais des Guilhem, 34080 Montpellier(4,679 €)

Rue de l'Hôtel de Ville, 34080 Montpellier(4,628 €)

Rue du Vestiaire, 34080 Montpellier(4,282 €)

Rue de la Vieille Intendance, 34080 Montpellier(4,601 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place de la Canourgue

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place de la Canourgue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.