40 Place Chanoine Kir, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 290 €

de 2 913 € à 3 914 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Place Chanoine Kir, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 290 €/m², inférieur de 7.82 % à celui du n°32 et de 3.63 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 40 Place Chanoine Kir, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Soulas.
2 niveaux - 9 logements - 6 parkings - 427 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0744 - Feuille 000MY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Font Trouvé à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de formation continue à 962 mètres
- Collège Simone Veil à 1010 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1099 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 1172 mètres
- Ecole maternelle Madeleine Bres à 872 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Geneviève les Cévennes à 473 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Place Chanoine Kir

Aucune vente n'a été recensée au 40 Place Chanoine Kir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Place Chanoine Kir dans son marché local

Prix du 40 Place Chanoine Kir par rapport à la voie

Sur Place Chanoine Kir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 290 €/m², le 40 Place Chanoine Kir se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Place Chanoine Kir par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Place Chanoine Kir se situe 20.63 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 4.31 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edouard Orliac, 34080 Montpellier(4,026 €)

Rue du Piquepoult, 34080 Montpellier(3,507 €)

Rue Dom Perignon, 34080 Montpellier(3,304 €)

Rue de l'Aramon, 34080 Montpellier(3,621 €)

Biens en vente à proximité du 40 Place Chanoine Kir

Les biens actuellement en vente autour du 40 Place Chanoine Kir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.