3 Place Auguste Fages, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 447 €

de 2 289 € à 3 168 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Place Auguste Fages, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.

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À propos du 3 Place Auguste Fages, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Chaptal à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 945 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 462 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Du Capitaine à 316 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1163 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 1059 mètres
- Collège privé La Providence à 506 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 713 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 552 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 530 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 151 mètres

Ventes au 3 Place Auguste Fages

Les 2 ventes au 3 Place Auguste Fages donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 janvier 2025

180 000 €(1 818 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•99 m²

3 Place Auguste Fages, 34080 Montpellier

26 avril 2022

195 000 €(2 308 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•84.5 m²

3 Place Auguste Fages, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place Auguste Fages dans son marché local

Prix du 3 Place Auguste Fages par rapport à la voie

Sur Place Auguste Fages, le prix moyen des appartements s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 3 Place Auguste Fages se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place Auguste Fages par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Auguste Fages se situe 30.48 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 31.88 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bouschet de Bernard, 34080 Montpellier(3,344 €)

Rue Adolphe Nourrit, 34080 Montpellier(2,840 €)

Rue Michel Passet, 34080 Montpellier(3,595 €)

Rue Adam de Craponne, 34080 Montpellier(3,340 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place Auguste Fages

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place Auguste Fages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.