4 Place Albert 1er, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Place Albert 1er, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 745 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.
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À propos du 4 Place Albert 1er, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Verdanson à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 285 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 113 mètres
- - Collège Clémence Royer à 113 mètres
- - Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 190 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 539 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 173 mètres
Ventes au 4 Place Albert 1er
Les 2 ventes au 4 Place Albert 1er donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Albert 1er dans son marché local
Prix du 4 Place Albert 1er par rapport à la voie
Sur Place Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 4 433 €/m². Avec un prix moyen de 4 745 €/m², le 4 Place Albert 1er se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Albert 1er par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Albert 1er se situe 34.76 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 31.92 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Place Albert 1er
Les biens actuellement en vente autour du 4 Place Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Place Albert 1er
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