1 Place Albert 1er, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 724 €

de 3 097 € à 5 979 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Place Albert 1er, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 724 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 1 Place Albert 1er, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier École Normale.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel Duffau, ancien grand séminaire, maison Sénard-Paquier à 175 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Roch à 401 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 115 mètres
- Collège Clémence Royer à 117 mètres
- Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 185 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 539 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 316 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Place Albert 1er

Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Place Albert 1er dans son marché local

Prix du 1 Place Albert 1er par rapport à la voie

Sur Place Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 4 750 €/m². Avec un prix moyen de 4 724 €/m², le 1 Place Albert 1er se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place Albert 1er par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place Albert 1er se situe 13.97 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 49.35 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bouisson-Bertrand, 34080 Montpellier(5,285 €)

Boulevard Pasteur, 34080 Montpellier(4,607 €)

Rue Auguste Broussonnet, 34080 Montpellier(5,925 €)

Boulevard Henri IV, 34080 Montpellier(4,534 €)

Biens en vente à proximité du 1 Place Albert 1er

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.