8 Passage Soixante Quinze, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 380 €

de 3 137 € à 6 037 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Passage Soixante Quinze, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 380 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°13 mais inférieur de 3.95 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 8 Passage Soixante Quinze, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Lepic.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du 8 Mai à 101 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1295 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Clémenceau à 629 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1174 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 636 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 224 mètres
- Ecole Montessori Bilingue de Montpellier (Ecole primaire privée) à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Passage Soixante Quinze

Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage Soixante Quinze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Passage Soixante Quinze dans son marché local

Prix du 8 Passage Soixante Quinze par rapport à la voie

Sur Passage Soixante Quinze, le prix moyen des maisons s'établit à 4 339 €/m². Avec un prix moyen de 4 380 €/m², le 8 Passage Soixante Quinze se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Passage Soixante Quinze par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage Soixante Quinze se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 38.34 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Part Antique, 34080 Montpellier(4,613 €)

Impasse du Passage Soixante Quinze, 34080 Montpellier(4,537 €)

Rue des Prévôts, 34080 Montpellier(4,126 €)

Passage de l'Imprimerie, 34080 Montpellier(4,561 €)

Biens en vente à proximité du 8 Passage Soixante Quinze

Les biens actuellement en vente autour du 8 Passage Soixante Quinze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.